Midden Woerd 41

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning heeft 4 slaapkamers en een diepe zonnige voor- en achtertuin.
De woning ligt aan de rand van het centrum in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de winkels en eetgelegenheden van het gezellige centrum van Naaldwijk.
Gelegen nabij diverse scholen, speeltuintjes, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels en de uitvalswegen.

De indeling is als volgt;
Entree via de voortuin naar de woning, hal met een vaste kast en een meterkast, ruimte voor garderobe en een net toilet met fontein, de ruime woon-/eetkamer is ca. 4.87 x 3.33 en 5.82 x 3.25 en heeft een houten vloer.
De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een close-in-boiler en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Trap naar 1e etage:
Overloop, de badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een toilet en aansluiting van de wasmachine/droger.
Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 3.14 x 3.03 en ca. 2.62 x 2.49.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 5.82 x 3.16.

Trap naar de 2e etage:
Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2011) en toegang tot de vliering.
Toegang tot een ruime slaapkamer van ca. 3.77 x 3.68 met een wastafel, een dakraam en toegang tot een 2e vliering.

De verzorgde zonnige achtertuin is ca. 12.40 x 5.90 en is gelegen op het noordoosten met de gehele dag de zon.
De tuin heeft een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.
De voor- en achtertuin zijn diep, waardoor er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden is.


Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen (2022)
- CV-ketel Atag 2011
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Schilderwerk buiten 2021
- Houten vloer op de begane grond
- Handmatige zonwering aan de voorzijde
- Oplevering in overleg


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.418,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (12.4 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie H Perceelnummer 781 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties