Forellendaal 329

Omschrijving

Dit heerlijke lichte en moderne 3-kamerappartement heeft een riant en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en is gelegen in de gewilde wijk 'Kraayenstein'.
Het appartement is gelegen op de zesde (top)etage en op loopafstand van recreatiegebied Madestein, het winkelcentrum Kraayenstein, openbaar vervoer en uitvalswegen, diverse scholen, de zee en het strand van Kijkduin.


Indeling:
Aan de voorzijde van het complex is er de gemeenschappelijke entree die toegang biedt tot de dubbele lift en het trappenhuis naar de 5e etage. Via een hal met een trap is de toegang tot het appartement en de berging naar de 6e etage.
Naast de voordeur is er een berging van ca. 1.54 x 1.38 voorzien van elektra en de meterkast.
Entree van de woning, ruime hal met een modern toilet (2020).
De lichte, sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 6.78 x 4.92 heeft een een deur naar het zonnige balkon en een moderne open keuken.
De keuken met eetbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine/droger.
Er zijn 2 slaapkamers; een ruime kamer van ca. 4.38 x 2.76 en een kamer van ca. 4.38 x 2.10.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon en heeft een elektrische zonnescreen en een zonnescherm.
(Fietsen)berging in de onderbouw.


Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Bouwjaar 1976
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C
- (Fietsen)berging in de onderbouw
- Woning gerenoveerd in 2018
- Toilet vernieuwd in 2020
- Laminaat
- Zonwering
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, achterzijde HR++ glas
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 191,59 per maand
- Bijdrage stookkosten € 84,55 per maand
- Verwarming middels blokverwarming
- Oplevering in overleg


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.985,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie O Perceelnummer 390 Index 172 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties