Valkenboslaan 268 A

Omschrijving

Op de 2e etage van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, modern ingericht 2 kamer appartement met dakterras aan de achterzijde. Het appartement werd in 2020 intern volledig gerenoveerd met diverse energiebesparende maatregelen. Gelegen om de hoek van de winkels in de Weimarstraat en nabij uitstekende OV-verbindingen richting centrum en kust.

Indeling:
Entree op begane grond, gedeelde opgang naar de 2e etage, entree appartement. Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magentron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Toilet met fontein, vaste kast met aansluiting wasmachine en CV-ketel. Slaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 43m2
- Bijdrage V.v.E. € 33,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- CV-installatie met Remeha ketel (2019)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Ouderdoms- en niet bewoond-clausule van toepassing
- Project notaris Ellens en Lentze
- Oplevering kan per direct

Interesse in dit moderne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.697,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 33,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-09-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 33,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8469 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties