Beethovenlaan 97

Omschrijving

Dit lichte 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, 2 zonnige balkons, een fietsenberging en is gelegen in een groene omgeving in de wijk Waldeck.
Het complex is voorzien van een eigen parkeerterrein achter het gebouw.
De woning is gunstig gelegen tegenover het winkelcentrum ‘Alphons Diepenbrockhof’ en vlakbij het winkelcentrum Loosduinen en op loopafstand van het openbaar vervoer.
Het strand, de zee en de duinen van Kijkduin, Meer en Bos en Ockenburg, diverse sportaccommodaties en scholen bevinden zich in de directe omgeving.


De indeling is als volgt;
Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, trap naar de 2e verdieping, entree van het appartement, hal met meterkast en een vaste kast.
De lichte woon-/eetkamer is ca. 7.25 x 3.80 en heeft prachtig uitzicht over de waterpartij.
De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, een afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser/wasmachine.
In de keuken is de opstelplaats van de geiser en een deur naar het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet.
De woning heeft 2 ruime slaapkamers; een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.96 x 3.61 en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.93 x 2.60 met een deur naar het balkon, gelegen op het zuiden met vrijwel de gehele dag de zon met zonnescherm en uitzicht over de waterpartij.


Overige informatie;

- Woonoppervlakte ca. 72 m2
- Gelegen op eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 210,- inclusief voorschot stookkosten
- Verwarming middels blokverwarming
- Geiser Vaillant 2017 eigendom
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Werkzaamheden balkons 2022
- Parketvloer onder tapijttegels in de woon-/eetkamer
- Oplevering in overleg


Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5087 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties