Omschrijving
*see English text below*In project 't Haegsch Hof in de Haagse Rivierenbuurt, ligt dit ruime en moderne A+ appartement van 115 m2 met 2 slaapkamers, een ruim zonnig terras, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De woning is gelegen aan een van de mooiste grachten van de stad, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op de rand van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*see English text below*In project 't Haegsch Hof in de Haagse Rivierenbuurt, ligt dit ruime en moderne A+ appartement van 115 m2 met 2 slaapkamers, een ruim zonnig terras, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De woning is gelegen aan een van de mooiste grachten van de stad, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op de rand van de binnenstad. De woningen in deze zeer gewilde wijk zijn in oude stijl gebouwd met alle voordelen van nieuwbouw.
't Haegsch Hof (2007) is gebouwd op het terrein van de voormalige Staatsdrukkerij en wordt gekenmerkt door een statige uitstraling welke herinnert aan oud-Hollandse grachtenpanden. 't Haegsch Hof heeft in 2008 de "Nieuwe Stad Prijs" gewonnen en is ontworpen door de internationaal bekende Berlijnse architecten Krier en Kohl."
In het hart van de buurt bevinden zich de moderne brede school O3, diverse kinderdagverblijven en het Deltaplantsoen met een Krajicek Playground (8100 m2 groot, voorzien van tal van spel- en sportmogelijkheden, in combinatie met natuurelementen).
Het appartement is centraal gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum en het Haagse Bos. De vele stedelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, bioscopen, theaters, restaurants en cafés, de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor, het stadhuis, de bibliotheek, het Plein, de Campus Den Haag en het cultuurcentrum Amare. De reistijd naar autosnelweg A12 en andere uitvalswegen is slechts enkele minuten.
De indeling is als volgt;
De entree is op de begane grond; via een centrale hal met bel- en brievenbussentableau en intercom kunt u met de lift of trap naar de 2e verdieping.
Entree van de woning, hal met meterkast en een diepe vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en een wastafel.
De royale lichte woon-/eetkamer is ca. 9.78 x 5.14 en heeft een prachtig uitzicht over de vijver.
De moderne semi-open keuken is ca. 3.70 x 2.51 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een apothekerskast, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige balkon, deze is overdekt en heeft een rustige ligging aan de binnenhof zijde van het complex.
Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 5.21 x 3.67 en een slaapkamer van ca. 3.67 x 2.56.
Het zonnige terras is ca. 3.44 x 3.09 en gelegen op het zuidwesten met de gehele dag de zon.
De woning heeft een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Overige informatie;
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Energielabel A+
- Binnen en buiten zeer goed onderhouden
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 152,50 voor de woning en € 35,- voor de parkeergarage
- Schilderwerk kozijnen 2021
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Parketvloer in de woon-/eetkamer en slaapkamers
- Laminaat tegels in de hal en keuken
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Berging in de onderbouw, op de begane grond, met direct toegang naar het binnenhof van het complex
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.
*************************************************************************************
In the 't Haegsch Hof project in The Hague's Rivierenbuurt, lies this spacious and modern A+ apartment of 115 m2 with 2 bedrooms, a spacious sunny terrace, a storage room and a private parking space in the underground parking garage.
The house is located on one of the most beautiful canals in the city, in a quiet and child-friendly environment, on the edge of the city center. The houses in this highly sought-after neighborhood are built in old style with all the advantages of modern buildings construction.
't Haegsch Hof (2007) was built on the site of the former State Printing House and is characterized by a stately appearance that is reminiscent of old Dutch canal houses. 't Haegsch Hof won the "New City Prize" in 2008 and was designed by the internationally renowned Berlin architects Krier and Kohl."
In the heart of the neighborhood are the modern community school O3, various daycare centers and the Delta Park with a Krajicek Playground (8100 m2, equipped with numerous games and sports options, in combination with natural green area).
The apartment is centrally located in close proximity of the city center and the Haagse Bos. The many urban facilities are within walking distance: shops, cinemas, theaters, restaurants and cafes, The Hague Central and Hollands Spoor stations, the town hall, the library, the Plein, the Campus The Hague and the Amare cultural center. The travel time to the A12 motorway and other arterial roads is only a few minutes.
The layout is as follows;
The entrance is on the ground floor; You can take the elevator or stairs to the 2nd floor via a central hall with doorbells and mailboxes and intercom.
At the entrance to the house, there is a hall with meter cupboard and a deep closet with connection for the washing machine.
In the hall there is a modern toilet with fountain. The modern bathroom has a bathtub with shower area and a washbasin.
The spacious, bright living/dining room is approximately 9.78 x 5.14 and has a beautiful view over the pond.
The modern semi-open kitchen is approximately 3.70 x 2.51 and is equipped with various built-in appliances, namely a ceramic hob, an extractor hood, an oven, a combination microwave, an apothecary cabinet, a dishwasher and a fridge/freezer combination. From the kitchen there is a door to the sunny balcony, which is covered and has a quiet location on the courtyard side of the complex.
At the rear there are 2 bedrooms; a spacious bedroom of approximately 5.21 x 3.67 and a bedroom of approximately 3.67 x 2.56.
The sunny terrace is approximately 3.44 x 3.09 and is located on the southwest with the sun all day long.
The house has its own storage room and a parking space in the underground parking garage.
Additional information;
- Year of construction 2008
- Living area approximately 115 m2
- Energy label A+
- Very well maintained inside and outside
- Active VVE, monthly contribution € 152.50 for the house and € 35 for the parking garage
- Window frames painted in 2021
- Wooden window frames with double glazing
- Parquet floor in the living/dining room and bedrooms
- Laminate tiles in the hall and kitchen
- Central heating and hot water through district heating
- Completely isolated
- Ground rent bought off perpetually
- Storage room in the basement, on the ground floor, with direct access to the courtyard of the complex
- Own parking space in the underground parking garage
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.867,26
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 152,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
18-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
11 m² (3.44 m bij 3.09 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeeroppervlakte
12 m² (508 bij 238)
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
R
Perceelnummer
13585
Index
43
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
'-Gravenhage
Sectie
R
Perceelnummer
13585
Index
198
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.