MTV Makelaardij
Valkenbosplein 6
2563 CA Den Haag
Tel: 070 346 75 79
info@mtvmakelaardij.nl
Midden Woerd 41, 2671 DL Naaldwijk
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning heeft 4 slaapkamers en een diepe zonnige voor- en achtertuin.
De woning ligt aan de rand van het centrum in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de winkels en eetgelegenheden van het gezellige centrum van Naaldwijk.
Gelegen nabij diverse scholen, speeltuintjes, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels en de uitvalswegen.
De indeling is als volgt;
Entree via de voortuin naar de woning, hal met een vaste kast en een meterkast, ruimte voor garderobe en een net toilet met fontein, de ruime woon-/eetkamer is ca. 4.87 x 3.33 en 5.82 x 3.25 en heeft een houten vloer.
De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een close-in-boiler en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
Trap naar 1e etage:
Overloop, de badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een toilet en aansluiting van de wasmachine/droger.
Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 3.14 x 3.03 en ca. 2.62 x 2.49.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 5.82 x 3.16.
Trap naar de 2e etage:
Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2011) en toegang tot de vliering.
Toegang tot een ruime slaapkamer van ca. 3.77 x 3.68 met een wastafel, een dakraam en toegang tot een 2e vliering.
De verzorgde zonnige achtertuin is ca. 12.40 x 5.90 en is gelegen op het noordoosten met de gehele dag de zon.
De tuin heeft een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.
De voor- en achtertuin zijn diep, waardoor er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden is.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen (2022)
- CV-ketel Atag 2011
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Schilderwerk buiten 2021
- Houten vloer op de begane grond
- Handmatige zonwering aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.418,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag ( Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (12.4 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Naaldwijk
Sectie
H
Perceelnummer
781
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom