MTV Makelaardij
Valkenbosplein 6
2563 CA Den Haag
Tel: 070 346 75 79
info@mtvmakelaardij.nl
Westduinweg 232 N, 2583 AK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Dit moderne en schitterend gelegen penthouse op Scheveningen heeft 2 slaapkamers, een heerlijk zonnig terras, een berging en een eigen parkeerplaats!
De woning is gelegen op een unieke locatie op de 5e etage in het moderne appartementencomplex "De Meerpaal" direct om de hoek van de haven met alle gezellige horeca en het strand op loopafstand!
Nabij het openbaar vervoer, supermarkten en de gezellige winkelstraten de Frederik Hendriklaan en de Keizerstraat.
De indeling is als volgt:
Gesloten hoofdentree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen, hal met lift en trappenhuis naar de 5e etage.
Entree appartement; hal met een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas), modern toilet met fontein.
De woon-eetkamer van ca. 5.79 x 5.74 is zeer licht door de grote raampartij en de schuifpui naar het terras.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een gaskookplaat, een afgzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de keuken is er een diepe vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de mechanische ventilatie.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met meubel.
Er zijn 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 4.67 x 2.87 met unit airconditioning en een deur naar het terras en een slaapkamer van ca. 2.97 x 2.01 met een deur naar het terras.
Het L-vormige zonnige terras is gelegen op het noordoosten met ochtend- en middagzon en heeft een vrij uitzicht.
Op de begane grond bevindt zich de berging van ca. 2.70 x 1.80 en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Oppervlakte terras ca. 30 m2
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Lift
- Geheel voorzien van eiken houten vloer met vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas HR++
- Suskasten
- Cv-ketel Intergas 2017
- Eigen (fietsen)berging
- Eigen parkeerplaats
- VvE actief, bijdrage € 179,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- NEN 2580 meetinstructie clausule wordt opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan verkoper, Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.716,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 179,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.72
Energie einddatum
24-07-2027
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (500 bij 273)
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Perceelnummer
11424
Index
62
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend