Omschrijving
Deze indrukwekkende, luxueuze benedenwoning van ca. 100 m2 heeft 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is in 2018 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen.De woning biedt alle luxe en comfort en is centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels, diverse scholen en kinderopvang.
Het strand, de zee en de duinen en sportfaciliteiten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze indrukwekkende, luxueuze benedenwoning van ca. 100 m2 heeft 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en is in 2018 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen.De woning biedt alle luxe en comfort en is centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels, diverse scholen en kinderopvang.
Het strand, de zee en de duinen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Naast fijn wonen in het midden van Den Haag is alles in de stad ook met de fiets bereikbaar.
Dit luxe kant-en-klaar-huis is o.a. voorzien van een luxe nieuwe open keuken, luxe nieuwe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk, kozijnen met dubbel en driedubbel glas en een uitbouw met lichtkoepel.
De indeling is als volgt;
Entree van de woning, hal met een modern toilet met fontein, de sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.36 x 4.95/3.48.
De zeer fraaie en luxe open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 7-pits Smeg fornuis met 2 ovens en een warmhoudoven, een afzuigkap, een vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De luxe en sfeervolle badkamer is voorzien van een een ruime inloopdouche,een dubbele wastafel en een kast met aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel.
De woning heeft 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er 2 ruime slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 3.48 x 2.98 en een ruime slaapkamer van ca. 3.75 x 2.96/2.21. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6.45 x 2.62/2.48 en heeft vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin is ca. 7.90 x 7.80 en gelegen op het noordoosten met vrijwel de gehele dag de zon en heeft een houten berging en een sfeervolle overkapping.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Zonnige achtertuin NO
- Energielabel A
- Actieve VVE, bijdrage € 150,- per maand, inclusief opstalverzekering, 1/6e aandeel
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, reserve € 44.521,-
- Nieuwe cv-ketel Remeha 2020
- Voorzien van kozijnen met dubbel en driedubbel glas
- Fraaie PVC vloer
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.712,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
320 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-06-2033
Isolatie
Dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (7.9 m bij 7.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
5326
Index
6
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.