‘s-Gravenhage – Veenendaalkade 622

Dit sfeervolle top-appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft twee slaapkamers, een eigen fietsenberging in de onderbouw en een zonnig balkon met vrij uitzicht.
De woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over de Veenendaalkade.
Het is op loopafstand van het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels, diverse scholen en kinderopvang.

De indeling is als volgt;
Entree middels een gesloten portiek met bellentableau en trappenhuis naar de derde verdieping.
Entree van de woning, ruime hal met een vaste kast met meterkast en een net ruim toilet.
De sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.77 x 3.78/2.71 en heeft een deur naar het zonnige balkon van ca. 4.32 x 1.42 met een balkonkast.
De semi-open moderne keuken (2013) is voorzien van een betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur van Smeg en Siemens, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De voorzijkamer is ca. 3.15 x 1.98.

Trap naar de bovenverdieping:
Deze verdieping hoort officieel niet bij het appartement, maar dit gebruik is toegestaan door de VvE.
Zeer ruime overloop met veel berging, aansluiting van de wasmachine/droger en opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2009).
De nette badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.
De ruime slaapkamer heeft een Velux dakraam en is ca. 5.85 x 3.77. Van deze kamer zou je twee slaapkamers kunnen creëren.
Het balkon ligt op het zuidoosten met ochtend- en middagzon.
In de onderbouw is er een aparte fietsenberging van ca. 4.27 x 1.75.

Overige informatie;

- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE actief, bijdrage € 116,38 per maand
- In 2013 is de standleiding vervangen
- In 2013 is de meterkast vervangen, 7 groepen
- Waterleidingen en elektra zijn grotendeels vernieuwd
- Stucwerk vernieuwd in de woonkamer, de keuken en de hal
- Laminaat in de woonkamer, overloop en ruime slaapkamer
- Houten vloer in de keuken en de voorzijkamer
- PVC-vloer in de hal
- Eigen grond

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2018,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden