‘s-Gravenhage – Van Alkemadelaan 926

Dit sfeervolle, lichte 3-kamer appartement is gelegen op de 4e etage van Parkflat Duttendel met zonnig voor- en achterbalkon en prachtig uitzicht over de duinen. De woning heeft een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en ligt op een steenworp afstand van de duinen van Meijendel en de sportvelden van Klein Zwitserland, op loopafstand van strand en Boulevard en de winkels van Stevinstraat, Gentsestraat en Benoordenhout.
Het complex is goed onderhouden en voorzien van een lift.

De indeling is als volgt:
Entree is op de begane grond; via gesloten royale hoofdentree met bel- en brievenbussentableau, kunt u met de lift naar de 4e verdieping. Entree van het appartement, ruime hal met meterkast en 3 vaste kasten. De lichte eetkamer van ca. 4.51 x 2.97 is voorzien van een vaste kast en de originele schuifseparatie naar de sfeervolle woonkamer van ca. 5.26 x 3.95. De woonkamer heeft een fraaie originele schouw en een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken van Siematic is voorzien van een granieten topblad. In de keuken bevindt zich de opstelplaats van de boiler, de aansluiting van de wasmachine en een deur naar het tweede balkon met avondzon. De ruime slaapkamer is ca. 4.16 x 3.63. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met een apart douchegedeelte en een wastafel. Net toilet met fontein.
De eigen (fietsen-)berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 75 m2
- Originele visgraat parketvloer in de hal en de woon-/eetkamer
- Aluminium kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijk HR++
- Boiler lease
- Erfpacht tot en met 31/12/2031, canon € 64,98 per jaar en fiscaal aftrekbaar
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 286,46 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2012
- Lift vernieuwd in 2011
- Dak vernieuwd in 2005
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2017,
- Ouderdomsclausule, Materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.